t4 à la vente - 91210 DRAVEIL

Descriptif du bien

Aurélie ANOTO BSK Immobilier (06-43-38-29-90) vous propose : Dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE de STANDING avec sa PISCINE PRIVÉE, à proximité des écoles et commerçants, cet appartement de 4 pièces LUMINEUX au 1er étage se compose: d'une entrée avec rangement, d'un double séjour avec accès sur le balcon filant/loggia de 14m2, d'une cuisine , de deux chambres, d'une salle d'eau refaite il y a 5 ans et d'un WC séparé. Fenêtres PVC à ouverture oscillo-battant avec volants roulants électriques à batterie solaire de 2023, Baies vitrées coulissantes en aluminium de 2023 et porte blindée neuve de 2024. (Chauffage au sol, eau chaude et eau froide inclus dans les charges) Une place de parking privative et une grande cave avec électricité complètent ce bien . A VISITER! Points ++++: - fenêtres PVC et Alu de 2023 - Volets roulants électriques à batterie solaire - Porte blindée de 2024 - DPE D - Possibilité 3ème chambre - Exposition SUD/EST - Piscine privée - Proche de toutes commodités ainsi que du Port Aux Cerises et la forêt de Sénart - Résidence sécurisée - Ascenseur - Balcon - A 5 min de Centre-ville - Arrêt de bus en face de la résidence pour EVRY GARE /ORLY AEROPORT /JUVISY GARE RER C et D Besoin d'informations complémentaires ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez moi au 06-43-38-29-90 Cette annonce référence 245456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82405870500016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 458 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1964 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz