t4 à la vente - 90000 BELFORT

Descriptif du bien

90000 BELFORT, appartement de 64 m2, lumineux et traversant, vous offrant un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'une rénovation récente (2022/2023) assurant un confort moderne. Caractéristiques du bien : 1 entrée accueillante 1 salon spacieux avec accès au balcon, offrant une vue agréable 1 salle à manger conviviale 2 chambres confortables 1 cuisine entièrement équipée 1 salle de bains 1 WC séparé 1 espace de rangement pratique Les plus de la rénovation : Isolation améliorée pour une meilleure efficacité énergétique Façade rénovée, garantissant une esthétique soignée Volets roulants PVC pour plus de confort et de sécurité Chaudière individuelle au gaz récente pour un chauffage efficace Proximité des commerces et commodités pour un quotidien facilité Performances énergétiques : Consommation énergétique : Classe C - 153 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : Classe C - 28 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 820 et 1170 euros, basé sur le prix de l'énergie au 01/01/2021. Informations complémentaires : Budget : 44000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif : 3377507 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 848 euros. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1957

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz