t4 à la vente - 86000 POITIERS

Descriptif du bien

Votre conseiller en immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr A 15 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE DE POITIERS EN EXCLUSIVITÉ dans résidence sécurisée, proche du centre ville, appartement T4 d'environ 90 m2 très lumineux bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Cet appartement à fort pententiel et extrêmement bien situé se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking privée. Vous bénéfiez également d'un grand parc arboré au pied de la résidence pour vos moments de détentes...! A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 30 - charges annuelles : 2 214 EUR comprenant : eau chaude,eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder...! Honoraires : 5,7 % TTC de 122 900 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Poitiers sous le No2022AC00092 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller en immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Your NOOVIMO real estate advisor Stéphane Derigny: 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr 15 MINUTES WALK FROM POITIERS CITY CENTER EXCLUSIVELY in a secure, well-maintained residence close to the city center, T4 apartment of approximately 90 m2, very bright and enjoying an exceptional view. The property includes an entrance hall, a living room with balcony, a fitted and equipped kitchen open to the living room, 3 bedrooms, a bathroom, a pantry, a separate toilet, a cellar and a private parking space. ABOUT THE CO-OWNERSHIP - no procedure in progress. - number of lots for residential use: 30 - annual charges: 2,214? including: hot water, cold water, heating, maintenance of green spaces, maintenance of elevators and daily cleaning of common areas. To visit without delay...! Fees: 4.84% including tax of 123,900 euros (fee sales price excluded). Or 129,900 euros fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr Your independent Noovimo agent registered with the RSAC of Poitiers under number 2022AC00092 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr ?. Your NOOVIMO real estate advisor Stéphane Derigny: 06 14 40 65 28

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // chauffage : gaz