Appartement Toulon 3 pièce(s) avec cave et garage en sous -sol

t4 à la vente -   83200  TOULON, surface 13 m2 vente t4 - UBI443579927
218 000 € FAI
Surface
13 m²
Pièces
4
DPE : D
189
Réf. annonce
382541KGAR
Annonce datée du
22/10/2024

Descriptif du bien

Vous êtes chemin de Forgentier, proche des axes autoroutiers. Votre conseillère Karine Garcia vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces. Entouré de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie carrez de 71 M², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, très moderne, d'une pièce de vie salle à manger - salon ouvert sur un balcon vous offrant une vue imprenable sur la ville de Toulon sans aucun vis à vis. Un couloir dessert 2 chambres chacune climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche, et dotée d'un placard. Baigné de lumière, cet appartement extrêmement lumineux se situe au 6 ème étage avec ascenseur. Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé, volets roulants et store banne électriques, très belle cuisine fonctionnelle, avec beaucoup de rangements et des matériaux de qualité. Cet appartement est vendu avec son garage, ce qui vous offre un confort supplémentaire en vous assurant un stationnement privé. Une cave privative pour des rangements complémentaires. Cet appartement très bien entretenu nécessite juste quelques travaux de remise au goût du jour. Prix de vente : 218000 euros honoraires à charge vendeur A Savoir: Taxe foncière : 1400 euros Charges de copropriété : 250 euros /mois ; cela comprend chauffage collectif au gaz avec répartiteur, eau chaude et eau froide, l'entretien de la copropriété, ascenseur, Menuiseries : PVC double vitrage et aluminium baie vitrée. Garage situé en sous-sol à proximité de l'entrée du bâtiment Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété; Ravalement de façade récent Disponible 7 jours/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite. Copropriété de 276 lots Charges annuelles : 3000 euros soit 250 euros /mois DPE : D. (189) ; GES D (37) Estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 1137 euros et 1539 euros Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382541. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // pas d'ascenseur
Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 7
Photo numero 44627029 du bien UBI443579927 Photo numero 44627030 du bien UBI443579927 Photo numero 44627031 du bien UBI443579927 Photo numero 44627032 du bien UBI443579927 Photo numero 44627033 du bien UBI443579927 Photo numero 44627034 du bien UBI443579927 Photo numero 44627035 du bien UBI443579927 Photo numero 44627036 du bien UBI443579927 Photo numero 44627037 du bien UBI443579927 Photo numero 44627038 du bien UBI443579927
 
 
 
 
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