t4 à la vente - 83160 LA VALETTE DU VAR

Descriptif du bien

83160 LA VALETTE-DU-VAR - APPARTEMENT 4 PIECES LOGGIAS ET CAVE - CENTRE VILLE - BUS N° 1 - 55 eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose à La Valette-du-Var, au sein d'une copropriété SÉCURISÉE avec portail électrique et gardien, entretenue (façade refaite) et proche des commodités, cet appartement LUMINEUX, CLIMATISÉ et traversant. L'appartement d'une superficie loi carrez de 74,07 m² se compose d'un lumineux salon-séjour avec RANGEMENTS donnant sur une 1ère loggia de 5 m² exposée SUD-EST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une 2ème loggia de rangements, de 2 chambres dont une avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave de 4m² et de la fibre optique. Parfaitement situé au calme à proximité de toutes les commodités, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 124 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

ENGLISH

83160 LA VALETTE-DU-VAR - 4 ROOM FLAT WITH LOGGIAS AND CELLAR - TOWN CENTRE - BUS NO 1 - 55 eXp Realty France, the largest interconnected real estate network in the world, offers this BRIGHT, AIR-CONDITIONED, walk-through flat in La Valette-du-Var, in a SECURED condominium with electric gate and caretaker, well-maintained (facade redone) and close to amenities. The flat has a surface area of 74.07 m² under the Loi Carrez and comprises a bright living room with storage space opening onto a 1st loggia of 5 m² facing south-east, a separate fitted and equipped kitchen opening onto a 2nd loggia with storage space, 2 bedrooms, one of which has storage space, a dressing room, a modern shower room and a separate toilet. The flat also has a 4m² cellar and fibre optics. Perfectly situated in a quiet location close to all amenities, shops and transport links. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 124 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,220 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz