t4 à la vente - 80100 ABBEVILLE

Descriptif du bien

Situé à quelques pas du centre-ville, des écoles, du lycée et de toutes les commodités, cet appartement T4 lumineux au dernier étage (4ᵉ sans ascenseur) vous séduira par son exposition et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les jardins, un espace parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine aménagée et séparée est pratique et prête à accueillir tous vos projets culinaires. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, un WC indépendant, une salle de bains spacieuse, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en seconde salle d'eau ou buanderie selon vos besoins. De nombreux placards intégrés sont répartis dans tout l’appartement, offrant des solutions de rangement optimales. Les plus de cet appartement : - Chauffage individuel au gaz de ville, idéal pour maîtriser votre consommation - Fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants électriques pour plus de confort thermique et d’isolation phonique - Cave incluse pour un espace de stockage supplémentaire - Parking privé réservé aux résidents, assurant une place à chaque retour. Vivez le calme et la sérénité tout en restant proche de tout ce qui facilite le quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cet appartement aux prestations attractives ! Cette annonce référence 258298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE CHAFFIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 35096651100023. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz