t4 à la vente - 80080 AMIENS

Descriptif du bien

A vendre : appartement T4 de 78m² situé au 4éme étage de la résidence Berlioz à Amiens, idéalement placé à proximité de nombreux commerces et services. Caractéristiques : - 3 chambres. - Un grand salon lumineux. - Cuisine séparée. - Salle de bain et WC indépendants. Menuiserie en double vitrage avec volets. Localisation : A seulement 750m du campus de La Citadelle d'Amiens, parfait pour les étudiants A proximité immédiate des arrêts de bus, médecins et autres services de santé. Le centre commercial Shopping Promenade accessible en 6 minutes en voiture. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique, parfait pour une famille ou un investissement locatif. DPE: Consommation énergétique Classe E (281kwh/m2/an ) Emission gaz à effet de serre Classe C (19kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1690 euros et 2320 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 79 590 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 4 chambres // nombre d'étages : 4