t4 à la vente - 78870 BAILLY

Descriptif du bien

OPPORTUNITÉ UNIQUE - APPARTEMENT AVEC JARDIN À BAILLY (78870) Dans une résidence récente et très prisée, ce charmant appartement de 79 m², avec son jardin privatif exposé Sud-Ouest, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Il allie confort et praticité, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie serein. L'appartement comprend : Une pièce de vie agréable et fonctionnelle de 28 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux Trois chambres bien agencées (12,64 m², 11,13 m², 10,62 m²), adaptées à une vie de famille Une salle de bain moderne et des WC séparés Des rangements astucieux pour une organisation optimale Deux places de parking en sous-sol sécurisées viennent compléter cette offre. Ce qui le rend unique : Une tranquillité absolue au sein d'une résidence calme et verdoyante Un jardin sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de moments en extérieur en toute intimité Un agencement idéal qui maximise l'espace et le confort Un cadre de vie recherché à Bailly : Vivre à Bailly, c'est bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate : crèche, écoles, parc, marché, commerces... Tout est à portée de main, sans besoin de voiture ! De plus, les autoroutes A13 et A86 sont facilement accessibles, tout comme le tramway, offrant ainsi une excellente connexion pour vos déplacements. Un appartement rare et attractif, à visiter sans attendre ! Le montant des charges est d'environ 665€/trimestre (chauffage et eau chaude inclus). Taxe foncière : 1717€ Les honoraires de 4% sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur. Lors de chaque transaction, un don de 500€ est versé à une association. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien au charme indéniable ;) Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 25-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc