t4 à la vente - 78400 CHATOU

Descriptif du bien

Chatou 78400. Appartement parfaitement au calme au milieu de verdure se trouve à 2 minutes des Bus desservant la gare Chatou-Croissy, Houilles-Carrières, Sartrouville, Le Vésinet-Le Pecq, Rueil-Malmaison… La Défense à 10 minutes en RER, gare Saint Lazare en directe avec SNCF, au milieu de nombreux parcs et espaces verts avec jeux pour enfants, d'une copropriété verdoyante avec gardien. Opportunity vous propose en EXCLUSIVITE à Chatou un superbe appartement traversant de 4 pièces d’une surface habitable 82,92m2 en étage élevé /3, lumineux et sans vis-à-vis avec une vue dégagée des 2 côtés sur la verdure, sans ascenseur, proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Il se compose d’une entrée, séjour clair exposé plein Sud-Ouest, une cuisine semi-équipée avec réserve, nombreux placards, 3 belles chambres avec placards, cellier, salle de douche et une toilette séparée. Volets perciennes, chauffage au GAZ naturel centralisé. Une grande cave complète ce bien. Au calme. Double vitrage, local vélo. COUP DE COEUR ASSURE !!! Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 325000 euros. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 269 euros par mois soit 3228 euros annuels déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 Et GES D indice 39. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).” Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre maison ou appartement actuel, je me tiens à votre disposition pour estimer votre bien à sa juste valeur sous 24 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour tous les détails, n'hésitez pas à prendre contact avec moi (même le dimanche). Si vous êtes également vendeur, je suis à votre disposition avec grand plaisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre SADAT, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 842 882 813, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz