t4 à la vente - 78300 POISSY

Descriptif du bien

A mi-chemin du centre de Poissy et de la forêt de Saint Germain, je vous propose ce bel appartement de 4 pièces, au 2éme étage avec ascenseur, dans un cadre verdoyant et calme. Une spacieuse entrée avec de nombreux placards, dessert une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour avec une grande baie vitrée, exposition plein sud, avec une petite loggia pour les pauses café vue sur la nature, juste à côté une pièce qui est actuellement utilisée comme bureau, pourra tout autant, suivant vos besoins, servir de 3ème chambre ou de salle à manger. Le couloir avec également un dressing, vous mène à la partie nuit, deux chambres donnant sur les espaces verts pour plus de tranquillité, un wc séparé et une salle de bain. 1 place de parking (rare dans la résidence) et une cave complètent ce bien. Gardien sur place! Appartement en très bon état général, fenêtres pvc, double vitrage, chauffage individuel gaz pour une meilleur maitrise de vos consommations. Accès rapide A13, bientôt tram T 13, bus pour la gare de Poissy, ou 20 minutes à pied, Commerces de proximité et écoles. Cette annonce référence 257317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BRUNEAUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 45201757700019. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz