t4 à la vente - 78260 ACHERES

Descriptif du bien

ACHERES (78260) - Proche chêne feuillu (Avenue de Poissy) - Christophe DUMONT vous propose un appartement dans une résidence de 2014, calme et sécurisée. Cet APPARTEMENT de type F4 ( TROIS CHAMBRES) - 76.33 m2 en étage avec ascenseur, se compose : entrée avec placard, CUISINE équipée ouverte sur SÉJOUR avec accès au balcon ( EXPOSITION SUD-OUEST), dégagement desservant TROIS CHAMBRES dont DEUX avec placard , TERRASSE, SALLE de BAIN, WC indépendant. DEUX PLACES de PARKING en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien. L'appartement est proche des écoles maternelle, primaire et collège et des arrêts de bus desservant la gare en 10 minutes, le centre ville est à 10 minutes à pieds. DPE : C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381027- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 269 000 HAI ( Honoraires charge vendeur). Copropriété de 169 lots (). Charges annuelles : 3206 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // 2 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 2014

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz