t4 à la vente - 77100 MEAUX

Descriptif du bien

Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois étages, en plein centre-ville de Meaux, cet appartement de type F4 de 89,5 m² combine charme de l'ancien et modernité, idéal pour les amateurs d'authenticité. À deux pas des commerces, transports (gare et bus accessibles à pied), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Véritable parquet d'origine, moulures élégantes au plafond, finitions impeccables. L'appartement est parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Agencement: Une spacieuse entrée avec un wc et deux débarras pour un rangement optimal. Un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Une salle de bains complète avec douche, baignoire et wc. Un dressing. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux de rafraîchissement dans les parties communes avec une réfection des peintures et des escaliers vitrifiés pour un accueil soigné dès l'entrée. Ce bien rare, avec son charme unique et son emplacement idéal, est un coup de cœur assuré ! N'attendez plus pour découvrir ce magnifique appartement qui allie l'élégance de l'ancien et le confort de la vie en centre-ville. Cette annonce référence 259230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 233,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité