t4 à la vente - 75016 PARIS 16EME

Descriptif du bien

Astero vous présente, Avenue Adrien Hébrard, Paris 16ème - un appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille du début du 20ème, d’excellent standing, avec gardien, comprenant : Entrée, double séjour avec balcon, cuisine donnant accès à l’escalier de service, deux chambres (possible 3) dont une suite parentale avec balcon, 2 salles d’eau, 1 WC, dressing et nombreux rangements. Appartement particulièrement calme et lumineux, exposé sud / sud-ouest et sans vis-à-vis. Excellent plan, permettant de nombreuses possibilités, notamment la création d'une troisième chambre et l’ouverture de la cuisine sur le séjour offrant une pièce de vie de 67 m2. En annexe, inclus dans le prix : - une cave, - un débarras au 7ème étage, Local vélo dans l’immeuble. Immeuble récemment ravalé. Possibilité d'acquérir pour 50k€ en sus un grand parking de type box dans l'immeuble (niveau -1). Le système de chauffage et d’eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 535€ par mois (incluant l’entretien des parties communes, service gardien, eau et chauffage). La taxe foncière est de 2691€ par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 47 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7