t4 à la vente - 75001 PARIS 1ER ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Rare dans le quartier. Découvrez l'énorme potentiel de cet appartement situé dans le quartier très prisé du Jardin du Palais Royal. Vous apprécierez le calme et la sécurité de la Rue Croix des Petits Champs, situé en face de la banque de France, l'appartement vous propose: Un beau volume pour le salon séjour, exposé Ouest (en face de la Banque de France), Une cuisine donnant sur cour, une grande chambre, un bureau / dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement nécessite quelques travaux, beaucoup de possibilités comme, créer une deuxième chambre, ouvrir la cuisine sur le salon séjour... N'attendez plus ! Cette annonce référence 244377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON SALAHUN (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 98424699100017. Prix du bien : 667 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 630 000,00 € Honoraires TTC : 5,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 434,38 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest

Prestations du bien

4 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité