t4 à la vente - 74960 CRAN GEVRIER

Descriptif du bien

M-OI Annecy vous propose à la vente en exclusivité un appartement traversant avec balcon, idéal pour une famille et situé rue du Quart d'Amont. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4557-TCA. Situation et contexte : À deux pas du Thiou, des Papeteries et seulement 15 minutes à pied des commerces du centre de Meythet et de ceux de l'Avenue de la République. Le centre-ville d'Annecy est également à 5 minutes en voiture. Description intérieure : Au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1971, l'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec placard. Le salon au sud avec balcon, la salle d'eau, le W.C individuel et la cuisine complètent l’aménagement. Surface totale de 92 m². Coin nuit : La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon. Avantages extérieurs : Deux balcons exposés sud sans vis à vis. Prestations complémentaires : Une cave, une place de parking privative extérieur et des combles de stockage. Possibilité d'acquérir une place de parking fermée d'une surface de 17,5m2 en plus du prix. Conclusion : Un appartement avec du volume, des espaces de stockage et un parking privatif, idéal pour une famille ou en investissement pour de la colocation par exemple. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4557-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Annecy offers you for sale exclusively a dual-aspect apartment with balcony, ideal for a family and located on rue du Quart d'Amont. The property address, the virtual tour video and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 4557-TCA. Location and context: A stone's throw from Thiou, Papeteries and only 15 minutes' walk from the shops in the center of Meythet and those on Avenue de la République. Annecy city center is also a 5-minute drive away. Interior description: On the 2nd floor without elevator of a 1971 condominium, the apartment opens onto a large entrance hall with closet. The south-facing living room with balcony, the shower room, the individual toilet and the kitchen complete the layout. Total surface area of 92 m². Sleeping area: The sleeping area includes three bedrooms, one with a balcony. Exterior advantages: Two south-facing balconies not overlooked. Additional services: A cellar, a private outdoor parking space and attic storage. Possibility of acquiring a closed parking space with a surface area of 17.5m2 in addition to the price. Conclusion: An apartment with volume, storage spaces and private parking, ideal for a family or as an investment for shared accommodation for example. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4557-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres