t4 à la vente - 74200 THONON LES BAINS

Descriptif du bien

En plein coeur de ville, venez découvrir cet appartement de 91 m² à Thonon les Bains ! Dans une résidence sécurisée, c'est au 6ème étage avec ascenseur que vous découvrirez ce bel appartement. Grand séjour de 30 m2, deux chambres spacieuses avec balcons, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant et une cuisine avec balcon font de ce bien exclusif, une opportunité à saisir ! Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, vous apprécierez ses volumes et sa situation privilégiée. + option pour également profiter d'un garage individuel boxé. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 161 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1306.6€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

ENGLISH

In the heart of the spa town, come and discover this 91 m² apartment in Thonon les Bains ... In a secure residence, on the 6th floor with elevator, you'll discover this beautiful apartment. A large 30 m2 living room, two spacious bedrooms with balconies, a dressing room, a bathroom, a separate toilet and a kitchen with balcony make this exclusive property an opportunity to be seized! Whether you're looking for a primary residence or a rental investment, you'll appreciate its spaciousness and privileged location. (As an option, you can also take advantage of an individual boxed garage). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 161 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,780 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1306.6€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz