t4 à la vente - 74200 THONON LES BAINS

Descriptif du bien

THONON OUEST T4 de 74m2 en Rez-de-chaussée, à quelques pas du centre ville dans une petite copropriété. Descriptif : Entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour avec balcon exposé SUD. Loggia. 3 chambres avec placard dont une avec balcon. Salle de bains, wc. Cave et garage. Parking collectif. Les points positifs : Lumineux, menuiseries récentes, appartement traversant, proche des commodités. Possibilité de doubler le séjour avec une chambre. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2350€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027

ENGLISH

THONON WEST T4 of 74m2 on the ground floor, a few steps from the city center in a small condominium. Description: Entrance, kitchen semi open to the living room with balcony facing SOUTH. Loggia. 3 bedrooms with cupboards, one of which has a balcony. Bathroom, toilet. Cellar and garage. Collective parking. The positive points: Bright, recent carpentry, crossing apartment, close to amenities. Possibility to double the living room with a bedroom. Heating and cold water are included in the condominium fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,736 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2350€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027

Prestations du bien

4 pièces // nombre d'étages : 5 // chauffage : fuel