t4 à la vente - 74100 VETRAZ MONTHOUX

Descriptif du bien

La résidence située à Vétraz-Monthoux, s'installe dans un cadre idyllique entre nature et modernité. Bénéficiant d’un emplacement central dans la commune, cette résidence neuve du 2 à 5 pièces profite de prestations soignées, mais également de vastes espaces extérieurs (balcons, loggias ou jardins privatisés). Vétraz-Monthoux, une ville située au nord de la Haute-Savoie, offre un environnement, paisible tout en étant au cœur d'une région dynamique. Village en plein essor, il séduit par son cadre de vie agréable, ses vues imprenables sur les montagnes environnantes et son atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Son emplacement stratégique permet de bénéficier à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes comme Genève ou Annecy. L'accès à cette résidence est particulièrement facilité grâce à un réseau de transports bien développé. La gare de Vétraz-Monthoux, à seulement quelques minutes en voiture, permet de rejoindre Genève en moins de 30 minutes. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la commune, offrant une grande mobilité à ses habitants. La proximité de l'autoroute A40 permet de rejoindre facilement la région genevoise et d'accéder rapidement à d'autres grandes agglomérations. L'aéroport international de Genève est à seulement 25 minutes, un atout majeur pour les voyageurs fréquents. Autour de la résidence, tout est prévu pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez de nombreux commerces de proximité, notamment des supermarchés, des boulangeries et des restaurants. Les familles apprécieront la présence de crèches, d'écoles primaires, du collège de Monthoux et du lycée de La Roche-sur-Foron, tous accessibles en quelques minutes. Un marché local, tenu régulièrement, propose des produits frais et locaux. Le village dispose également d’espaces verts et de sentiers pour la randonnée, idéaux pour ceux qui souhaitent profiter des paysages alpins. De plus, diverses manifestations culturelles et sportives sont organisées tout au long de l'année, offrant aux résidents une large gamme de loisirs. Le cinéma de Vétraz-Monthoux et une salle d’exposition, à quelques kilomètres, complètent l'offre culturelle de la région. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

4 pièces