t4 à la vente - 74000 ANNECY

Descriptif du bien

Vivez l'exceptionnel en plein cœur d'Annecy ! À deux pas de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de caractère récemment rénové, perché au sein d'un majestueux immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par l'atmosphère unique qui s'y dégage : de belles hauteurs sous plafond, un splendide parquet en chêne massif, des moulures élégantes et des vitres biseautées qui ajoutent une touche de sophistication. Espaces de Vie Élégants : Profitez d'un spacieux séjour double baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine contemporaine, dotée d'un îlot central, allie style et fonctionnalité, idéale pour les passionnés de gastronomie ! Confort et Bien-Être : Cet appartement de 91 m² offre deux superbes chambres côté cour, chacune avec sa salle de bain (possibilité d'une troisième chambre). À Noter : Chauffage individuel, très grande cave pour un maximum de rangement, et une vue dégagée qui vous garantit une luminosité exceptionnelle. Cet appartement n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre chic et lumineux, alliant modernité et charme ancien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour le visiter ! Cette annonce référence 256584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 668,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // année de construction : 1931

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz