t4 à la vente - 74000 ANNECY

Descriptif du bien

Venez visiter ce charmant appartement de type 4 d'une superficie de 69m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété paisible sans ascenseur à quelques minutes du centre ville de Meythet. Bénéficiant d'une exposition traversante, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes (Parmelan, Semnoz, Tournette). Le bien se compose d'une entrée qui dessert : - Une cuisine fermée - Une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon orienté plein Sud, - Un salon où chambre doté de deux grands placards de rangement. Le coin nuit vous propose 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Ce bien à rafraîchir selon vos goûts offre également une cave pratique pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur cocon dans un cadre calme et apaisant ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement ! Cette annonce référence 255566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // année de construction : 1965

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz