T4 Centre ville de Modane

t4 à la vente -   73500  MODANE, surface 79 m2 vente t4 - UBI415778205
115 000 € FAI
Surface
79 m²
Pièces
4
DPE : D
226
Réf. annonce
221837
Annonce datée du
21/10/2024

Descriptif du bien

Grand appartement traversant très lumineux, idéalement situé au centre ville de Modane. Il se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Deuxième étage sans ascenseur. Cave en sous sol. Petite copropriété - Faibles charges. Chauffage électrique. Electricité, plomberie, huisseries, radiateurs récents. Toiture en très bon état. DPE en D, donc pas de travaux d'isolation à prévoir ! Très proche de tous les commerces et des écoles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols + murs). Modane se situe à proximité de nombreuses stations de ski mauriennaises : Aussois, La Norma, Valfréjus, Val Cenis, Orelle... De nombreuses activités sont proposées, autant l'hiver que l'été. Cette annonce référence 221837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

proximité ecole
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain
Photo numero 40975851 du bien UBI415778205 Photo numero 40975852 du bien UBI415778205 Photo numero 40975853 du bien UBI415778205 Photo numero 40975854 du bien UBI415778205 Photo numero 40975855 du bien UBI415778205 Photo numero 40975856 du bien UBI415778205
 
 
 
 
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