t4 à la vente - 69800 SAINT PRIEST

Descriptif du bien

La Team MAUGÉ vous propose : Ce charmant appartement situé à Saint-Priest. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa vue dégagée et sa luminosité. Vous recherchez un bien dans un quartier calme et sans vis-à-vis tout en étant proche des commerces et transports ? Ce bien est fait pour vous ! Disposition de l’appartement : - Entrée de 6,89 m² - Salon de 20,79m² - Cuisine séparée de 12,49m² - Salle à manger de 10,33m² (poss. 3ème chambre) - Chambre 1 de 12,45m² - Chambre 2 de 12,57m² - Salle d'eau de 3,25m² - Buanderie de 3,57m² - WC séparés - Balcon de 10,88m² Les caractéristiques de ce bien : - Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur - Surface carrez de 87,40m² - Balcon de 10,88m² - Cave de 9m² - Cuisine équipée - Chauffage collectif gaz de ville - Radiateurs électriques d’appoint - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Façades refaites (moins de 5 ans) - Compteur électrique récent - Fibre - Charges de 683€/trimestre (chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes et espaces verts) - Stationnement libre au sein de la copropriété - Copropriété de 60 lots entièrement sécurisée - Pas de procédure en cours - Taxe foncière de 923€ - DPE E (292), GES B (9) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1950€ et 2670€ (années 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 56€ d’électricité par mois. - Arrêt de Tram à 100m - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 5