t4 à la vente - 69200 VENISSIEUX

Descriptif du bien

Située dans la dynamique commune de Vénissieux, en plein cœur de ville, cette résidence est d’architecture sobre et élégante. Elle se compose de 3 bâtiments de faible hauteur réunis autour d’un joli cœur d’îlot arboré. Les intérieurs, déclinés du 2 au 4 pièces, se prolongent sur d’agréables jardins privatifs. Limitrophe de la métropole de Lyon et à seulement 20 min de la Part-Dieu, Vénissieux bénéficie d’une position stratégique. En plein essor, cette ville est reconnue pour sa diversité et son ambiance conviviale. Située à proximité de Lyon, elle combine le charme d’un quartier résidentiel avec l’animation urbaine, créant un environnement où il fait bon vivre. L’accessibilité à cette résidence est excellente. Les lignes de métro, à quelques pas, permettent de rejoindre le centre de Lyon en un rien de temps, tout comme plusieurs lignes de bus sillonnant le quartier. La gare de Vénissieux, située à environ 10 minutes à pied, facilite les déplacements vers d’autres destinations. Pour ceux qui empruntent la route, l’autoroute A46 est rapidement accessible. Quant à l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry, il se trouve à environ 20 minutes en voiture, rendant cette localisation particulièrement pratique pour les voyageurs. Le quartier regorge de commodités qui enrichissent le quotidien. À proximité, le parc de la Bouvardière offre un espace de verdure pour les familles, tandis que les enfants peuvent fréquenter l’école maternelle et primaire de la République, à moins de 500 mètres. Un collège et un lycée se trouvent également dans un rayon de 1 km, facilitant l’éducation des jeunes résidents. Les commerces de proximité, dont un supermarché et des boutiques variées, contribuent à un quotidien pratique. Chaque dimanche, le marché de Vénissieux permet de découvrir des produits locaux. Pour les amateurs de culture et de loisirs, le cinéma Le Métropole et la salle d'exposition de Vénissieux organisent régulièrement des événements. Des infrastructures sportives, telles que des gymnases et des terrains de sport, sont facilement accessibles, offrant ainsi une multitude d'options pour pratiquer des activités physiques. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces