t4 à la vente - 69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À Vendre : Beau T4 à Lyon 3ème - 490 000€ Localisation : Lyon 3ème, entre Saxe et Place Guichard ! 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. 3 Chambres : Parfait pour une famille ou pour avoir un espace de travail à domicile. Une des chambres dispose même d'un petit balcon pour vos moments de détente. Salon et Salle à Manger : Profitez d'un grand espace de vie lumineux, idéal pour recevoir vos proches. Cuisine Fermée : Fonctionnelle et équipée, Salle de Bain et Salle d'Eau : Pratique pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. WC Séparé : Confort supplémentaire pour vous et vos visiteurs. Rangements : Placards intégrés dans l'appartement pour un espace toujours bien organisé. Prix de vente : 445 000€ Possibilité d'acheter un garage double séparément au prix de 45 000 €. Location du garage double possible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Pierre-Louis BONOT - Tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5000. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 194. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 788 €. Pas de procédure en cours.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc