t4 à la vente - 68680 KEMBS

Descriptif du bien

Parfaitement situé à SIERENTZ, à 5 minutes de KEMBS, à 10 minutes de MULHOUSE et à 20 minutes de BÂLE et de la Suisse. Nous vous proposons ce beau rez-de-jardin plain-pied de 86 m² composé d'un magnifique espace de vie de 35 m² baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et sa magnifique baie vitrée de 3m, de 3 chambres entre 10.7 et 12.3m² ainsi que d’une salle de bains équipée. Le tout aux normes PMR (Personne à mobilité réduite). Concernant l'extérieur, l'appartement dispose d'un jardin de 132 m², entièrement aménagé et clôturé, idéal pour accueillir un grand salon de jardin et profiter de soirées BBQ (oui au charbon …) entre amis ! Votre terrasse aménagée profite d’un point lumineux, d’une prise étanche, d’une arrivée d’eau et d’un pré-gainage en vue de l’installation d’un store ou d’une pergola. Les charges sont proches de zéro par mois puisque tout est individualisé ! Grâce à la performance énergétique conforme à la RE2020 et la Pompe à chaleur air/eau DE DIETRICH, des charges liées à l’énergie parmi les plus basses du marché ! Dans cet appartement vivez comme dans une maison au prix d’un appartement ! Le plus avec nous ? Les prestations premium suivantes sont incluses dans le prix : - garage individuel avec porte sectionnelle motorisée et accès direct à votre logement - parking privatif - grande baie vitrée coulissante qui illumine votre espace de vie - personnalisation de votre logement (ex : optimisation de vos espaces, choix des portes de qualité, choix des finitions …) - profitez d’un bel extérieur clé en main (engazonné, clôturé, terrasse posée et équipée) pour votre confort - salle de bains clés en mains avec matériaux et meubles premium - motorisation de tous les volets (possible de coupler avec de la domotique) - Charges communes quasi nulles pour plus d’économies (pas d’ascenseur, pas de compteurs communs, …) Avec Le Duo®, vous profitez d'un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre satisfaction. Nos équipes sont là pour vous guider à chaque étape, vous assurant une expérience personnalisée et sans stress. Que ce soit pour personnaliser les finitions de votre appartement ou vous aider à planifier votre emménagement, nous sommes à vos côtés. Notre objectif est de vous offrir le confort d'une maison au prix d'un appartement, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Contactez notre équipe pour être les premiers à réserver votre futur cocon !

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 garage

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur