t4 à la vente - 68000 COLMAR

Descriptif du bien

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. COLMAR – Appartement 4P – 78,35m2. Secteur : Ingersheim, Logelbach, Saint-Joseph Laissez-vous séduire par l’un des plus beaux villages de la route des vins aux portes de Colmar. Une qualité de vie sans équivoque vous y attendent. Découvrez cet appartement 4 Pièces de 78,35m2 (carrez). Il est composé de trois belles chambres, d'un séjour cuisine de 27,92m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre (meuble double-vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un WC séparé (suspendu) accueillant l’espace lave-linge pour gagner de l’espace. Un cellier accessible depuis le l’entrée vous permettra d’optimiser le rangement au quotidien. Une belle terrasse de 9,46m2 orientée Sud-Ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : chauffage au sol, visiophone, WC suspendu, ascenseur, possibilité de personnaliser son bien par gammes de prestations etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 62 sur 5 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 322 100€ Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking, cavet et garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-THAR-20 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°186. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.

Prestations extérieures au bien

terrasse

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain