t4 à la vente - 67700 OTTERSTHAL

Descriptif du bien

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. OTTERSTHAL – Appartement 4P rez-de-jardin – 77,14m2. Secteur : Ottersthal, Saverne Bienvenue à Ottersthal, un village pittoresque au cœur de l'Alsace, offrant une ambiance conviviale et un cadre de vie idyllique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de charme authentique. Découvrez cet appartement de 4 Pièces en rez-de-jardin de 77,14m2 (carrez). Il est composé d’une entrée avec placard, d’un beau séjour-cuisine de 30,86m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes), d’un WC indépendant, d’une buanderie et de trois belles chambres. Une terrasse de 10m2 et un jardin de 136,57m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : chauffage au sol, visiophone, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 21. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 231 000 € Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking extérieur inclus dans le prix. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-JUUB-17-K INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°89. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain