223 500 € FAI
Annonce datée du
11/12/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif pérenne ou résidence principale sympa. Vous avez le choix ! Beau potentiel proche des pistes cyclables, des bus et tous services de proximité. Petite résidence bien tenue. 2ème étage/5 avec ascenseur. Le confort fonctionnel de ce 4 pièces généreux vous accueille sereinement.
Placards de rangement, 2 belles chambres (12,40m² et 15,30m² Carrez) 3 possibles, cuisine aménagée et équipée, lumineux séjour avec balcon orientés S/O. SDB et toilettes séparés avec fenêtre et radiateur, etc. Isolation extérieure + Chaudière collective neuve + Compteurs calorifères individuels + Double vitrage PVC + Très bon état général + Cave et garage au sous-sol + Local à vélos. Prix d'achat : 2 400 €/m² habitable, hormis la valorisation du garage compris dans cette offre.
(DPE + GES = D). Avance/charges : 198 €/mois. Espaces verts et Parc des Oiseaux à quelques pas.
Complément d'infos et planification de votre visite privée sur RDV, contactez votre agent de proximité Alain Brecheisen. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais. A bientôt
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 382 €.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1972
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
