t4 à la vente - 67270 HOCHFELDEN

Descriptif du bien

3%.COM - EXCLUSIVITE -Au centre de Hochfelden, appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. --- Appartement de 66m2 carrez / 90 m2 au sol --- Copropriété bien tenue - avec travaux récents déjà effectués: ravalement (2023) et toiture (2023) -- Les fenêtres et velux sont neufs ( 2023) --Idéal 1er logement ou investisseur --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune disposant de toutes les commodités, un appartement à rafraichir , alors venez visiter ce bien! --- Composition: -- 1pièce à vivre (19m2/ 27m2 au sol) -- 1 cuisine -- 1 salle de bain ( vasque - baignoire et toilette) -- 3 chambres LES +: beaux volumes, dernier étage, travaux récents de copropriété --- Autres informations : - fenêtres neuves, velux neufs avec store/volet (2023) - chauffage individuel electrique - un grenier -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 14 lots -- Charges courantes/an de copropriété: 590 eur/an ( assurance bâtiment, ordures ménagères, syndic, eau...). . -- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM - EXCLUSIVE -In the center of Hochfelden, 4-room apartment on the 2nd and top floor of a small building. --- Apartment of 66m2 Carrez / 90 m2 on the ground --- Well-kept co-ownership - with recent work already carried out: renovation (2023) and roof (2023) -- The windows and skylights are new (2023) --Ideal 1st home or investor --- You are looking for a real quality of life in a town with all the amenities, an apartment to refresh, then come and visit this property! --- Composition: -- 1 living room (19m2/27m2 on the ground) -- 1 kitchen -- 1 bathroom (sink - bathtub and toilet) -- 3 rooms THE +: beautiful volumes, top floor, recent co-ownership work --- Other information : - new windows, new Velux with blinds/shutters (2023) - individual electric heating - an attic -- Property subject to co-ownership.-- The co-ownership is made up of 14 lots -- Current charges/year of co-ownership: 590 eur/year (building insurance, household waste, trustee, water, etc.). . -- In Hochfelden, you will find all the amenities: nursery, nursery school, primary school, middle school - train station - motorway access -- numerous sports activities, swimming pool - small shops, bakeries, 3 supermarkets - banks - general practitioners and specialists. -- Main distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 mins, 23 km. Schilt. Euro Entrep Park: 18 min, 26 km. Strasbourg-center: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 mins, 12 km. -- Contact Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Monday to Saturday from 9:00 a.m. to 7:00 p.m. -- Real Estate Agency ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisee 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agency and windows in Hochfelden, headquarters in Gimbrett-Kochersberg. -- National network with reduced fees: 3% including tax

DEUTSCH

3%.COM - EXKLUSIV -Im Zentrum von Hochfelden, 4-Zimmer-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes. --- Wohnung von 66m2 Carrez / 90 m2 im Erdgeschoss --- Gepflegtes Miteigentum - mit bereits durchgeführten letzten Arbeiten: Sanierung (2023) und Dach (2023) -- Die Fenster und Oberlichter sind neu (2023) --Ideales Ersthaus oder Investor --- Sie suchen echte Lebensqualität in einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten, eine Wohnung zum Auffrischen, dann kommen Sie und besichtigen Sie diese Immobilie! --- Komposition: -- 1 Wohnzimmer (19m2/27m2 im Erdgeschoss) -- 1 Küche -- 1 Badezimmer (Waschbecken, Badewanne und Toilette) -- 3 Zimmer DAS +: schöne Volumen, oberste Etage, kürzlich durchgeführte Miteigentumsarbeiten --- Andere Informationen : - neue Fenster, neues Velux mit Jalousien/Rollläden (2023) - individuelle elektrische Heizung - ein Dachboden -- Miteigentumspflichtiges Grundstück.-- Das Miteigentum besteht aus 14 Grundstücken -- Aktuelle Nebenkosten/Jahr Miteigentum: 590 Euro/Jahr (Gebäudeversicherung, Hausmüll, Treuhänder, Wasser, etc.). . -- In Hochfelden finden Sie alle Annehmlichkeiten: Kindergarten, Kindergarten, Grundschule, Mittelschule - Bahnhof - Autobahnanbindung -- zahlreiche Sportaktivitäten, Schwimmbad - kleine Geschäfte, Bäckereien, 3 Supermärkte - Banken - Allgemein- und Fachärzte. -- Hauptentfernungen: Truchtersheim: 14 Min., 14 km. Oberhausbergen: 25 Minuten, 23 km. Schilt. Euro Entrep Park: 18 Minuten, 26 km. Straßburg-Zentrum: 23 Minuten, 31 km. Saverne: 17 Minuten, 16 km. Brumath: 12 Minuten, 12 km. -- Kontaktieren Sie Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, Franchisenehmer 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agentur und Fenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

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