t4 à la vente - 67100 STRASBOURG

Descriptif du bien

3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG-Neudorf (Rue de Beblenheim), bel appartement de 4 pièces de 80m2 situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur --- une cave complète ce bien. --- Copropriété très bien tenue de 4 étages érigée dans les années 70. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, en bon état, proche de toutes commodités et à 2 pas d'un établissement scolaire (collège/lycée Jean Monnet) et de son arrêt Tram, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Vous trouverez d'autres photos ainsi qu'un plan sur notre site troispourcent. -- Composition: -- 1 entrée/couloir équipé de rangement. -- 1 espace salon/séjour lumineux avec accès à un balcon. -- 1 cuisine séparée avec accès balcon/loggia. -- 3 chambres (12/13/13m2). -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver). -- 1 toilette séparé. -- Autres informations: -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 20 logements (167 Lots, logements, caves, garages...). -- Charges courantes/mois de copropriété : 335EUR/mois, (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 4020/an. -- Chauffage gaz collectif. -- Compteur individuel pour l'eau chaude. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc. -- DPE: D. -- Collège/Lycée Jean Monnet et Arrêt Tram (ligne C) à 4min à pied. -- Prévoir raffraichissement (cuisine et salle de bain). -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 15 min, 11 km. Strasbourg centre: 7 min, 2 km. Saverne: 49 min, 56 km. Haguenau: 38 min, 38 km. --Contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM - Exklusiv in STRASBOURG-Neudorf (Rue de Beblenheim), schöne 4-Zimmer-Wohnung von 80 m2 im 2. Stock von 4 mit Aufzug --- ein Keller vervollständigt diese Immobilie. --- Sehr gepflegte 4-geschossige Eigentumswohnung aus den 1970er Jahren. --- Sie suchen eine funktionale Unterkunft in gutem Zustand, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur einen Steinwurf von einer Schule (Jean-Monnet-Mittelschule/Gymnasium) und deren Straßenbahnhaltestelle entfernt, also zögern Sie nicht und kommen Sie und besichtigen Sie diese Wohnung . --- Weitere Fotos sowie eine Karte finden Sie auf unserer Website troispourcent. -- Zusammensetzung: -- 1 Eingang/Korridor mit Abstellraum ausgestattet. -- 1 heller Wohn-/Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon. -- 1 separate Küche mit Zugang zum Balkon/Loggia. -- 3 Schlafzimmer (12/13/13m2). -- 1 Badezimmer (Badewanne, Einzelwaschbecken, Waschmaschinenplatz). -- 1 separate Toilette. -- Weitere Informationen: -- 1 Keller. -- Miteigentumspflichtiges Eigentum. -- Das Miteigentum besteht aus 20 Wohneinheiten (167 Grundstücke, Wohneinheiten, Keller, Garagen?). -- Aktuelle Kosten/Monat des Miteigentums: 335?/Monat (Warmwasser, Kaltwasser, Heizung, gemeinsamer Strom, Treuhandgebühren, Miteigentumsversicherung usw.) oder 4020 EUR/Jahr. -- Kollektive Gasheizung. -- Individueller Zähler für Warmwasser. -- Doppelt verglaste PVC-Fenster, PVC-Fensterläden. -- DPE: D. -- Collège/Lycée Jean Monnet und Straßenbahnhaltestelle (Linie C) 4 Minuten zu Fuß. -- Für Kühlung sorgen (Küche und Bad). -- Hauptentfernungen: Schilt.Parc Euro Entrep: 15 Min., 11 km. Zentrum von Straßburg: 7 Minuten, 2 km. Saverne: 49 Minuten, 56 km. Hagenau: 38 Minuten, 38 km. --Kontaktieren Sie Célia MANGIN unter 07 78 12 20 62. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. Gewerblicher Immobilienmakler, registriert bei RSAC Straßburg Nr. 809 126 998. -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, Franchisenehmer 3%.COM. -- Immobilienagentur mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Steuern.

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1972 // proximité college

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz