t4 à la vente - 64140 BILLERE

Descriptif du bien

Exclusivité Noovimo Sud-Ouest - Découvrez ce spacieux appartement T3/4 de 93 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, dans le quartier prisé de l'URSSAF à Billère. Ses nombreux atouts en font un lieu de vie idéal, combinant calme, confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Balcon exposé plein sud : bénéficiez d'une vue dégagée et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Hauteur sous plafond de 2,8 m : des volumes généreux pour une atmosphère lumineuse et aérée. Nombreux espaces de rangement : un agencement optimisé pour un intérieur organisé et pratique. Les + de cet appartement : Une pièce supplémentaire d'environ 12 m2 au dernier étage de l'immeuble : idéale pour un bureau de télétravail ou une chambre d'appoint. Un garage avec arrivée d'eau et électricité, et une hauteur d'entrée supérieure à 2 mètres : parfait pour un grand véhicule, du stockage ou un atelier. Une place de parking : pour un stationnement aisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, idéalement situé, et proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : Forfait de 12000 EUR soit un prix net vendeur de 207000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: 833 911 134, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz