t4 à la vente - 59100 ROUBAIX

Descriptif du bien

Projet d'investissement inédit et exceptionnel, à la vente 10 lofts restants sur 52 lofts, soit déjà 42 déjà vendus... et il ne reste que quelques mois avant que cette ancienne fabrique de laine de Roubaix revoit le jour. Situé à 10 minute du métro et 2 minutes du périphéique...vos futures locataires ou vous mêmes, vous serez idéalement localisé pour être désservi au mieux. En tant qu' investisseur, vous serez éligible à la LOI DENORMANDIE ( Ce dispositif prend la forme d'une réduction d'impôt sur le revenu ). La vente de chaque loft se fera en brut de béton avec possibilité en plus de créer des mezzanines dans chaque lot offrant ainsi une surface additionnelle allant jusqu' à 40 m2. Les hauteurs sous plafond sont 4.2m au rez-de-chaussée et jusqu’à 4,5m en étages. Le quartier offrant un cadre de vie alliant confort, calme et espace. La Lainière Résidence profite se situe dans un tout nouveau quartier entièrement réhabilité et plein d'ambition. Les valeurs économiques, humaines et environnementales dans ce quartier propose une mixité des usages avec à la fois des TPE ET PME, des logements, des espaces publics qualitatifs, des commerces... Ce bâtiment, dit aussi " La Lainière", est le bâtiment historique des "peignages Amédée-Prouvost" qui était l'un des fleurons de l'industrie textile du nord de la France au siècle dernier. L'activité de l'usine a pris fin en 2000 et le batiment est aujourd'hui réabilité en logements de types loft et en commerces. Composé de 3 niveaux sur sous/sol, il est construit sur 10 256m2 de terrain. La surface totale de plancher est de 9 530m2, plus 6 000m2 de sous/sol. Ce bâtiment est divisé en 3 immeubles, soit en tout 128 logements et 3 commerces. Chacun des 3 immeubles sera une copropriété membre de l'ASL. Toutes les arrivées de fluides ont été installées au pied de chaque bâtiment : électricité, fibre, compteur d’eau... Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter notre équipe, nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions. Détails du bien Surface : 120 m2 Emplacement : Roubaix Type de bien : Appartement Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces