t4 à la vente - 49000 ANGERS

Descriptif du bien

Ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié à Angers, une ville dynamique et agréable à vivre. En effet, réputée pour son riche patrimoine et sa qualité de vie, Angers combine harmonieusement modernité et tradition. Par ailleurs, la résidence elle-même offre des appartements modernes et confortables, conçus pour profiter pleinement des vues sur un parc verdoyant. Avec des espaces lumineux et des aménagements de qualité, elle s’intègre harmonieusement dans un cadre naturel tout en restant connectée à la vie urbaine. L'accès à l’adresse est optimal grâce à l'arrêt de bus de la ligne 1 au pied du bâtiment et les lignes de tramway B et C situées à seulement 500 mètres, permettant de rejoindre le centre-ville en 13 minutes. En voiture, le cœur d’Angers est accessible en 10 minutes, tandis que la gare TGV relie Paris en 1h35. Le quartier regorge également de commodités. Entre autres, le groupe scolaire Pierre et Marie Curie récemment inauguré est tout proche, tout comme plusieurs crèches, collèges et lycées. Et pour les courses, le nouveau centre commercial Beaussier, à deux pas, propose une offre variée de commerces pour répondre à tous les besoins quotidiens. En outre, les amateurs de loisirs et de culture apprécieront la proximité du cinéma Pathé Angers, des événements au parc des expositions et des espaces sportifs tels que la patinoire IceParc. De plus, les marchés locaux et les espaces verts, comme le parc Balzac, renforcent l’attractivité du secteur. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel. Prix stationnement inclus. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // loggia

Prestations du bien

4 pièces