t4 à la vente - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

Descriptif du bien

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94  jduclos@noovimo.fr vous propose :  NOUVEAU - À SAINTE LUCE SUR LOIRE  Venez décourvrir dans une résidence calme cet bel appartement de type 4 proche des transports des écoles et a quelques minutes des commerces. Il s'agit d'un appartement comprenant une entree avec visiophone, la cuisine equipee d'un four / une plaque de cuisson / d'une hotte / d'un lave-vaisselle, amenagee de meubles bas et hauts, d'une verriere (amovible) posee sur un bar permettant de dispatcher l'espace salon et repas. Puis une premiere chambre donnant sur la terrasse, ainsi que deux autres chambres avec dressing / rangement, un wc avec lave-main et degagement pour la machine a laver, la salle de bain avec double vasque et seche serviettes. Une vaste terrasse expose SUD sans vis-a-vis permet de profiter du calme et de la verdure, une seconde terrasse cote nord accessible par les deux chambres. Deux stationnements au sous-sol pour completer le bien ainsi que quelques stationnement visiteurs pour les convives. Environnement calme residentiel et tres verdoyant. Pas de procedures en cours dans la copropriete. Le bien proposé est situé dans une copropriété soit 3 lots = 154/10 000 -  78 lots d'habitation. Coût des charges 645EUR au trimestre, les charges comprennent le chauffage URBAIN, le production d'eau chaude, l'entretien et nettoyage des parties communes et les espace verts.  Prix de vente honoraires exclus : 258 000 EUR    Honoraires :  9 800 EUR  TVA incluse Prix de vente honoraires inclus :   267 800 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr  Numéro de dossier JDS-21756 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468  Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your advisor Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr offers you: NEW - IN SAINTE LUCE SUR LOIRE Come and discover in a quiet residence this beautiful 4-room apartment close to transport, schools and a few minutes from shops. This is an apartment comprising an entrance with videophone, the kitchen equipped with an oven / a hob / an extractor hood / a dishwasher, fitted with base and wall units, a glass wall (removable) placed on a bar allowing the living room and dining area to be divided. Then a first bedroom opening onto the terrace, as well as two other bedrooms with dressing room / storage, a toilet with washbasin and space for the washing machine, the bathroom with double sink and towel dryer. A large terrace facing SOUTH without vis-à-vis allows you to enjoy the calm and the greenery, a second terrace on the north side accessible from the two bedrooms. Two parking spaces in the basement to complete the property as well as some visitor parking for guests. Quiet residential and very green environment. No procedures in progress in the condominium. The property offered is located in a co-ownership, i.e. 3 lots = 154/10,000 - 78 residential lots. Cost of charges 645? per quarter, charges include URBAN heating, hot water production, maintenance and cleaning of common areas and green spaces. Selling price excluding fees : 258,000? Fees : 9,800 EUR VAT included Selling price including fees : 267,800? Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Our Fees can be viewed on www.noovimo.fr File number JDS-21756 Advertisement written by your independent agent registered with the RSAC of Nantes under number 2019AC00468

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // année de construction : 2011 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3