t4 à la vente - 44600 SAINT NAZAIRE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - VILLES MARTIN : A 400 mètres de la plage de VILLES MARTIN, proche de la base nautique, appartement très lumineux de plus de 83 m², situé au 4ème étage, composé d'une entrée, d'un très grand placard, de 2 chambres ( possibilité 3 chambres ), d'un grand salon / salle à manger, d'une belle cuisine avec un placard, d'une salle de bain et de WC. Un vaste balcon, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Prix 231.000 EUR dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 220.021 EUR nets vendeur DPE : C ( 134 Kwh m²/an ) GES : C ( 25 kg CO / m²/ an ) Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 900 et 1270 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 368777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2500 euros.

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 6