t4 à la vente - 44600 SAINT MARC SUR MER

Descriptif du bien

<p><strong>SAINT-NAZAIRE, SAINT-MARC-SUR-MER - MAGNIFIQUE APPARTEMENT - rez-de-chaussée - 3 CHAMBRES</strong></p><p>Résidence « Côté Plages » - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Marc, à 300 mètres de la plage de Monsieur HULOT !</p><p>Commerces à 5 minutes à pied ou 6 minutes à vélo (OCEANIS), bus à proximité pour rejoindre les autres quartiers de SAINT-NAZAIRE</p><p>Appartement T4, dans une petite copropriété de 4 logements (faibles charges), au rez-de-chaussée d'une ancienne maison joliment rénovée</p><p>Résidence sécurisée (portail électrique)</p><p>Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite.</p><p>Superficie loi CARREZ : 84,07 m²</p><p>Belle pièce de vie de 32 m²  exposée sud, très lumineuse, comprenant l'espace cuisine à aménager</p><p>1 cellier</p><p>3 chambres dont 2 de 12 m² et une suite parentale</p><p>1 WC séparé, deux salles de bain</p><p>Belle terrasse de 23 m² exposée sud</p><p>Chauffage électrique</p><p>1 garage fermé de 15 m²</p><p>Puits et local à vélos communs</p><p> </p><p>DPE :</p><p>Consommation d'énergie : 194 kWh ep/m²/an</p><p>Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg eqCO2/m².an</p><p> </p><p><strong>Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 410.000 €</strong></p>

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains