t4 à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

*** Offre Acceptée *** Le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projets de vente ou d'achat, contactez-moi au 06 20 45 44 53. NANTES (44300): Quartier Marrière/Croissant/Jules Verne- Appartement traversant de 4 pièces de 74,72 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur dans résidence des années 60 avec 3 chambres, balcon et place de parking. Budget: 183 300 euros Honoraires Inclus (4,7% TTC à la charge acquéreur soit 175 000 euros net vendeur) Travaux de rénovation à prévoir. Il se compose d'une entrée, salon/séjour donnant sur balcon exposé Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée, loggia, trois chambres, salle d'eau, cagibi, WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (C1, 11), écoles. Charges: 140 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1490 euros et 2050 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 380438 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (). Charges annuelles : 1670 euros.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 5