t4 à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

Parfait pour une famille ou un investisseur - possibilité de colocation. Nichée au cœur d'un vaste parc verdoyant, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend une buanderie attenante pour plus de commodité. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon orienté sud-est, avec une vue dégagée sur le jardin. Un vaste placard intégré dans le couloir offre de nombreuses solutions de rangement. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par le sol, de fenêtres à double vitrage coulissantes et oscillo-battantes, ainsi qu'un chauffe-eau individuel neuf. Les volets électriques, la toiture refaite en 2021, et la connexion à la fibre optique viennent compléter les atouts de ce bien. Un grand garage, une cave, et un local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée sont également inclus. Les charges sont faibles, et seuls quelques travaux mineurs sont à prévoir. La résidence offre également des espaces de loisirs, tels qu'une aire de jeux pour enfants et adolescents, ainsi qu'un potager collectif, favorisant détente et convivialité. Proche des commerces, services, et bien desservi par les transports en commun (bus C6 et tram ligne 1). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 480 282 060. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser plus de 27 000 € de dons.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // 1 garage // proximité oui

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // un wc // chauffage : gaz