Appartement Roanne 108 m2

t4 à la vente -   42300  ROANNE, surface 110 m2 vente t4 - UBI432242186
175 000 € FAI
Surface
110 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 garage
DPE : D
166
Réf. annonce
524_roa
Annonce datée du
09/11/2024

Descriptif du bien

Stéphane Plaza Roanne vous invite à découvrir ce superbe appartement de 107 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, à seulement cinq minutes à pied de la gare. Niché dans une rue calme, cet appartement vous offre la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée avec des toilettes séparées. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement ouverte sur le salon et la salle à manger, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant en contact avec leurs invités. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La salle de bain est moderne et bien agencée. De nombreux espaces de rangement sont intégrés dans tout l'appartement, vous offrant une solution pratique pour toutes vos affaires. De plus, une petite buanderie vient compléter ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire. Situé au premier étage d'un immeuble à syndic bénévole, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui représente un avantage considérable. Il est également possible d'acquérir un garage de 23 m² avec porte motorisée, avec cet appartement. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Il combine espace, confort et une localisation privilégiée. Parfait pour une famille ou des personnes recherchant la proximité des commodités tout en profitant d'un environnement calme. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 203 euros.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1900
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Photo numero 43307165 du bien UBI432242186 Photo numero 43307166 du bien UBI432242186 Photo numero 43307167 du bien UBI432242186 Photo numero 43307168 du bien UBI432242186 Photo numero 43307169 du bien UBI432242186 Photo numero 43307170 du bien UBI432242186 Photo numero 43307171 du bien UBI432242186 Photo numero 43307172 du bien UBI432242186 Photo numero 43307173 du bien UBI432242186 Photo numero 43307174 du bien UBI432242186
 
 
 
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