t4 à la vente - 40100 DAX

Descriptif du bien

Découvrez votre nouveau chez vous au cœur de Dax ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 73 m² idéalement situé en plein centre-ville de Dax. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie incomparable, alliant confort moderne et charme urbain. Cet appartement spacieux se compose de : -Deux chambres confortables pour votre tranquillité -Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir -Une cuisine aménagée pour exprimer vos talents culinaires -Une salle d'eau fonctionnelle Confort et économies d'énergie Profitez d'un système de chauffage performant grâce à une chaudière à gaz à condensation, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Situé au cœur de Dax, cet appartement vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : Commerces de proximité Restaurants et cafés Transports en commun Établissements scolaires Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au cœur de Dax. Votre nouvelle vie commence ici ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau urbain. Cette annonce référence 258601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz