t4 à la vente - 38670 CHASSE SUR RHONE

Descriptif du bien

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement très lumineux, 3 chambres, parking privé, ascenseur, proximité des commerces et de la gare, sans travaux à prévoir à Chasse-sur-Rhône. Grâce à sa rénovation récente et appliquée, vous pouvez arriver et poser vos valises ! Agencement : - Entrée/ Dégagement : 10m² - Cuisine semi ouverte : 8,50m² - Salon et Salle à manger : 18m³ - Salle d'eau : 4,61m² - 3 Chambres avec placards muraux : 12_11_10m² - Cellier/Buanderie - WC séparés Caractéristiques de l'appartement : - Appartement de 1970 - Surface de 78 m² environ - Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur - Résidence sécurisée avec une barrière - Place de stationnement privative - Interphone - Balcon - Fenêtres en PVC double vitrage en oscillo-battants changées en 2020 - Volets roulants électriques de 2020 - Salle de bain de 2022 - Cuisine de 2022 - Exposition Sud-Est côté séjour cuisine - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Taxe foncière de 893 € - Copropriété gérée par le syndic NG Partners - Nombre de lots : 11 - Charges de copropriété de 110€/mois, comprenant entretien de la chaudière, l’eau froide, l’ascenseur, parking extérieur, entretien des espaces verts… - Pas de procédure en cours - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 83€/mois d’électricité et gaz par an. - Proximité de la gare et des commerces. - DPE 177 (D) GES 35 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1030€ et 1470€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 4