t4 à la vente - 38640 CLAIX

Descriptif du bien

Claix, en Exclusivité avec Nicolas SAPIN (ei) Véritable compromis entre maison et appartement! Venez découvrir cette véritable maison sous toit nichée au coeur du hameau de Cossey. Vous saurez apprécier sa belle pièce de vie avec cuisine séparée, entièrement équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud de plus de 40m2 avec four à pain et barbecue en pierre. Egalement un bel espace de rangement, une buanderie avec toilette. A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres et un bureau. Une salle de bain et toilette séparé. Pour votre confort: chauffage individuel gaz, volet électriques, panneau solaire pour l'eau chaude, récupération des eaux de pluie pour l'arrosage et les wc, faible charge. Un espace privatif de rangement en rez-de-chaussée de 15m2, une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. L'emplacement au calme, l'agencement et les différents espaces de vie sont de réels atouts. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 250106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz