t4 à la vente - 38400 SAINT MARTIN D HERES

Descriptif du bien

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 82 m², idéalement situé à Saint Martin d'Hères, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway D. Construit en 2009, cet appartement moderne et confortable au 3ème étage avec ascenseur vous séduira par ses nombreux atouts. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée crée un espace convivial. L'appartement comprend trois chambres, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bains moderne dispose d'une baignoire et les WC sont séparés pour plus de commodité. Vous profiterez également d'une terrasse de 10 m² bien exposée, équipée d'un store, d'un point d'eau et d'une prise électrique et d'un éclairage. Une cave et un cellier de 4 m² chacun offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage de 18 m² est disponible en option pour 18 000 €. Les prestations de l'appartement incluent des volets roulants électriques dans toutes les pièces et du carrelage en grès cérame pleine masse en pose diagonale. Cet appartement est parfait pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement agréable et pratique, tout en étant proche des commodités. Cette annonce référence 244520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 812,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2009 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz