t4 à la vente - 34410 SERIGNAN

Descriptif du bien

Découvrez ce somptueux appartement Rooftop, situé dans le prestigieux Parc des Cyclades à Sérignan, à seulement 500 mètres des plages de sable fin. Cet appartement d'exception, situé au 4e et dernier étage (R+4) , offre une surface habitable de 103,1 m² et une terrasse de 189,8 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées. Lumineux et orienté Sud-Est, cet appartement allie confort moderne et prestations haut de gamme, avec une vaste terrasse aménagée pour vos moments de détente en plein air. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 103,1 m² Terrasse privée : 189,8 m² 2 parkings extérieurs 1 garage Orientation : Sud-Est Accessible immédiatement Prestations de qualité : climatisation réversible, domotique intégrée, volets roulants motorisés, résidence sécurisée avec piscine. Prix : 550 000 euros honoraires charge vendeur Frais de notaire offert jusqu'au 31/12/2024 Un appartement aussi spacieux est une opportunité rare, alliant confort et luxe dans un cadre verdoyant à proximité de la plage et des commodités. Pour plus d'information et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 111 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

ENGLISH

Discover this sumptuous Rooftop apartment, located in the prestigious Parc des Cyclades in Sérignan, just 500 meters from the fine sandy beaches. This exceptional apartment, located on the 4th and top floor (R 4), offers a living area of 103.1 sqm and a terrace of 189.8 sqm, ideal for taking full advantage of the Mediterranean climate and unobstructed views. Bright and facing South-East, this apartment combines modern comfort and high-end services, with a large terrace furnished for your moments of relaxation in the open air. Apartment features: Living area: 103.1 sqm Private terrace: 189.8 sqm 2 outdoor parking spaces 1 garage Orientation: South-East Immediately accessible Quality services: reversible air conditioning, integrated home automation, motorized roller shutters, secure residence with swimming pool. Price: EUR550,000 including fees payable by the seller Notary fees offered until 12/31/2024 Such a spacious apartment is a rare opportunity, combining comfort and luxury in a green setting close to the beach and amenities. For more information and to support you in your project, contact Christophe JOSSE, at 0608610726 or by email at c.josse@proprietes-privees.com This present announcement was written under the editorial responsibility of Christophe JOSSE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NARBONNE 494373574 with SAS PROPRIETES PRIVEES, National real estate network, with capital of EUR40,000, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional card T and G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandate ref: 383608 - The professional guarantees and secures your real estate project. Condominiums of 111 units (). Annual expenses : 1500 euros.

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses prächtige Apartment auf dem Dach im prestigeträchtigen Parc des Cyclades in Sérignan, nur 500 Meter von den feinen Sandstränden entfernt. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stock (R 4) und bietet eine Wohnfläche von 103,1 m² und eine Terrasse von 189,8 m², ideal, um das mediterrane Klima und die freie Aussicht voll auszunutzen. Dieses helle und nach Südosten ausgerichtete Apartment vereint modernen Komfort und erstklassige Dienstleistungen mit einer großen Terrasse, die für Ihre Momente der Entspannung im Freien konzipiert ist. Merkmale der Wohnung: Wohnfläche: 103,1 m², private Terrasse: 189,8 m², 2 Außenparkplätze, 1 Garage, Ausrichtung: Südosten, sofort zugänglich, hochwertige Dienstleistungen: umkehrbare Klimaanlage, integrierte Hausautomation, motorisierte Rollläden, sichere Residenz mit Swimmingpool. Preis: 550.000 EUR Gebühren zu Lasten des Verkäufers Notargebühren werden bis zum 31.12.2024 angeboten. Eine so geräumige Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, Komfort und Luxus in einer grünen Umgebung in Strandnähe und mit Annehmlichkeiten zu verbinden. Für weitere Informationen und um Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Christophe JOSSE unter 0608610726 oder per E-Mail an c.josse@proprietes-privees.com. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe JOSSE verfasst, der als eingetragener Handelsvertreter handelt mit RSAC NARBONNE 494373574 mit SAS PROPRIETES PRIVES, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40.000 EUR, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes Nr. 487 624 777 00040, Berufskarte T und G Nr CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 383608 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Copropriété de 111 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 3 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2023 // vue : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : pompe à chaleur