t4 à la vente - 34200 SETE

Descriptif du bien

Idéalement situé dans le quartier de Château Vert à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et autres commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. L'appartement est traversant de type T4, au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante fonctionnelle, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d'une fenêtre apportant lumière naturelle. Un WC indépendant complète ce bien. En complément, l’appartement est vendu avec une cave avec l'electricité, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre ou d’investir dans un quartier prisé de Sète. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 262352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 148 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 928.00 € et 1256.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // année de construction : 1960 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz