t4 à la vente - 34170 CASTELNAU LE LEZ

Descriptif du bien

Cette résidence secteur Castelnau Le Lez dévoile son élégante architecture qui se veut volontairement épurée qui se limite à 3 étages, avec de la verdure et tout près des commerces. Ce T4 de 85 m², exposé Nord/Est, est agrémenté d'une belle pièce de vie de 32m² avec la cuisine américaine avec une grande ouverture sur une première terrasse de 29m², une entrée avec placard de 12m², 2 chambres avec placards qui donne sur une autre terrasse et la 3 chambre avec sa salle d'eau, grand WC séparés PMR, une grande salle de bain. Chauffage centralisé + climatisation Gainable. vous avez aussi une place de parking en sous sol. Vous serez séduit par ce magnifique appartement près du tram et limitrophe Montpellier. N'hésitez pas a me contacter Muriel Botbol Tel : 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 258464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 732.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2016

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité