t4 à la vente - 34080 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Sur le territoire de Montpellier, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de belle dimension pour un T4 située à deux pas du stade de la mosson. Il est composé d'une grande entrée, un très grand séjour lumineux avec un accès au balcon. Une cuisine aménagée prolongée d'un balcon, trois chambres. Un wc indépendant, une grande salle d'eau avec une cabine de douche. L'appartement possèdent de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage sécurisé. L'appartement est en très bon état. L'immeuble possède pas d'ascenseur. Actuellement est libre mais peu-etre louer trés facilement. Idealement pour un inverstisseur, bonne rentabilitée. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 17000 euros/an (compris eau froide et entretien de la copropriété). Taxe foncière 1600 euros/an. CLASSE ENERGIE: Consommation conventionnelle :C : 152 kWh EP/m2.anEstimation des émissions de gaz à effet de serre : C : 29 kg CO2/m2.an montant estimé des dépenses annuelles: entre 900 et 1270 par an. prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 La copropriété possède 150 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 90 000 EUR (honoraires d'agence inclus) TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 80 000 EUR. Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr prix: 90 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

In the Montpellier area, we offer you the opportunity to purchase a large 4-room apartment located a stone's throw from the Mosson stadium. It consists of a large entrance, a very large, bright living room with access to the balcony. A fitted kitchen extended by a balcony, three bedrooms. A separate toilet, a large bathroom with a shower cubicle. The apartment has plenty of storage space, as well as a cellar in the basement and a secure garage. The apartment is in very good condition. The building does not have an elevator. Currently free but can be rented very easily. Ideal for an investor, good profitability. The property is subject to the status of the co-ownership, charges 17000 euros/year (including cold water and maintenance of the co-ownership). Property tax 1600 euros/year. ENERGY CLASS: Conventional consumption: C: 152 kWh EP/m2.year Estimated greenhouse gas emissions: C: 29 kg CO2/m2.year estimated amount of annual expenses: between 900 and 1270 per year. average price of energy indexed for the year 2021 The condominium has 150 lots. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Price: 88,000 EUR (agency fees included), of which 8.89% including tax payable by the purchaser, price excluding fees: 80,000 EUR. Youssef Addah Commercial Agent Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Registered RCS of Montpellier 490 455 284 Côté France, Real estate agency - Franco-Belgian real estate network. Purchase - sale - for sale - buy - invest www.cotefranceimmo.fr price: 90,000 euros including fees payable by the seller. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // une cave // un garage // balcon // 1 garage // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc