t4 à la vente - 33470 GUJAN MESTRAS

Descriptif du bien

Située dans le centre-ville de Gujan-Mestras, cette résidence rayonne. Elle profite de prestations soignées et de vastes espaces extérieurs (balcons et jardins privatisés). Les appartements, allant du T2 au T5, sont à la fois modernes, lumineux, spacieux et confortables. A Gujan-Mestras, commune prisée du bassin d'Arcachon, il fait bon de se ressourcer. Les habitants profitent de l’ambiance chaleureuse d’un village, tout en étant proches de la plage de sable fin bordée de tamaris ou du littoral paisible. En outre, le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun. La gare de Gujan-Mestras, à moins de 10 minutes à pied, permet de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure. Ce qui facilite les trajets quotidiens des travailleurs et des voyageurs. Plusieurs lignes de bus desservent également la ville et ses alentours. L’accès à l’autoroute A63 permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations de la région. L’aéroport de Bordeaux-Mérignac, situé à environ 45 minutes en voiture, complète l’accessibilité de ce secteur. Au quotidien nul besoin de la voiture pour se déplacer. Commerces et services se situent à distance piétonne ou à quelques minutes de vélo. Les commerces de proximité, tels que la boulangerie, les cafés ou le supermarché se trouvent à quelques pas, tout comme le marché couvert. Pour les familles, plusieurs écoles, crèches et le collège Jean Moulin sont situés à une courte distance. Besoin de se ressourcer ou pratiquer diverses activités de plein air ? Le parc de l’Ecureuil n’est pas loin de l’adresse. Le panel de loisirs, à la fois riche et varié, séduira plus d’uns. Entre activités nautiques, promenades en forêt, vélo, concerts et expositions à la salle des fêtes, il y en aura pour tous les goûts. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces

Pas de photos