t4 à la vente - 33210 LANGON

Descriptif du bien

33210 LANGON CENTRE-30 MINUTES BORDEAUX - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCONS LOGGIA GARAGE ET CAVE – EXpFrance, le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde, vous propose dans un quartier résidentiel au CALME, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Appartement traversant 118 m² (97 m² en loi Carrez). Beau potentiel ! Vous rêvez d'un espace généreux pour votre famille ? Cet appartement lumineux de 118 m² (97 m² Carrez) est fait pour vous ! Profitez d'un double séjour baigné de lumière avec balcon, d'une cuisine équipée et des chambres confortables avec balcons. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités et du complexe sportif. Garage et cave inclus. Travaux à prévoir pour personnaliser votre futur cocon. Valeur locative 850 €/mois, Ne manquez pas cette opportunité... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

33210 LANGON - 5 ROOM APARTMENT WITH BALCONIES LOGGIA GARAGE AND CELLAR - BUS STOP (Langon/BX) n° 501 at 500m - eXp, the largest interconnected real estate network in the world offers you in a QUIET area, within a well-maintained and secure residence, this BRIGHT RENOVATED crossing apartment with numerous storage spaces. The apartment with a Carrez Law surface area of ​​97 m² consists of an entrance, a double living room opening onto a BALCONY, a fitted and equipped closed kitchen opening directly onto its LOGGIA, 3 bedrooms opening onto its BALCONY, a bathroom, and a separate toilet. The apartment also has a garage and a private cellar within the residence. Close to schools, shops and transport. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // balcon // loggia

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz