Charmant Appartement quartier Tivoli Lumineux de 89 m² avec Balcon et Parking

t4 à la vente -   33000  BORDEAUX, surface 89 m2 vente t4 - UBI435521444
329 000 € FAI
Surface
89 m²
Pièces
4
Stationnement
2 extérieur
DPE : D
225
Réf. annonce
244788
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement lumineux de 89 m², idéalement agencé en 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 2 chambres confortables, cet espace de vie propose également une cuisine séparée avec un cellier attenant, parfait pour le rangement et la praticité au quotidien. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur un charmant balcon, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous assurant une tranquillité d'esprit. La proximité des lignes de bus 15 et 82 ainsi que du tram D facilite vos déplacements quotidiens et vous connecte facilement à tous les points d'intérêt de la ville. Bénéficiant d'une orientation nord, cet appartement vous offre une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cocon chaleureux et bien situé. Virginie BRUNETEAU : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 244788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BRUNETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90940906200017. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : nord // une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1976
Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
Photo numero 43655881 du bien UBI435521444 Photo numero 43655882 du bien UBI435521444 Photo numero 43655883 du bien UBI435521444 Photo numero 43655884 du bien UBI435521444 Photo numero 43655885 du bien UBI435521444 Photo numero 43655886 du bien UBI435521444 Photo numero 43655887 du bien UBI435521444 Photo numero 43655888 du bien UBI435521444
 
 
 
 
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